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房屋买卖合同需要什么准备

1、房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。


2、房产所有权证。


3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。


4、房屋买卖合同草稿。


5、如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。


6、如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。


7、公证员要求提供的其他有关材料。


在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。