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购房合同补充协议有哪些

1、公共维修基金过户:


一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。


2、一房二卖的特别处理:


一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,它可能导致买方钱房两空。


3、关于预告登记的约定:


预告登记是法律规定的一个新制度,它是指在不动产交易过程中,为防止合同生效后办理权属转移登记手续前,不动产权利人另行处分该不动产,双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记,确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。


4、各种法律文件之间的冲突解决办法:


买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况,这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突,以买卖合同为准。